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Romain Leroy Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Dunkerque (59240)
431 600 € Référence 610

A propos de ce bien

Leroy Immobilier vous présente ce superbe loft de 130 m² habitables, aux prestations haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un cadre de vie à la fois moderne et convivial.

Ce bien rare comprend :

?130 m² habitables

?Garage de 21 m²

?3 chambres, dont une suite parentale en semi plain-pied avec dressing et salle de bains privative

?Une seconde salle d’eau

?Un agréable patio extérieur, véritable espace de détente à l’abri des regards

?Prestations de qualité et finitions soignées.

Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de ce loft unique, alliant confort, volumes et luminosité.Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’espaces contemporains.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Leroy Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue patio
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Mairie de Rosendaël

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 431 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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