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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.78 m²

Dunkerque (59240)
Nous consulter Référence 597

A propos de ce bien

Leroy Immobilier vous propose cette maison avec garage et cour exposée Ouest, idéalement située à Rosendael, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

D’une surface de 100 m² habitables, cette maison dispose de 3 chambres, de 60 m² de combles exploitables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale.

Description

  • Pièce de vie traversante Est-Ouest, lumineuse et agréable

  • Cuisine fonctionnelle

  • 3 chambres actuellement

  • Grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle (possibilité de créer 1 ou 2 salles d'eau)

  • 2 WC, un à chaque niveau

  • Combles aménageables (60 m2supplémentaires)

  • Grande cave saine, avec espace buanderie et cave à vin

  • Cour extérieure de 25 m², exposée sud-ouest

  • Garage de 12 m², adapté pour une citadine

Les atouts

- Très bon état général
- Maison lumineuse et traversante
- Potentiel d’évolution avec une 4eme chambre possible
- Extérieur bien exposé
- Garage, rare sur le secteur
- Quartier recherché et pratique au quotidien

Un bien rare à Rosendael, idéal pour une famille ou un premier achat de qualité.

À découvrir rapidement – opportunité rare en vente chez Leroy Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,78 m²
  • carrez 97,78 m²
  • terrain 93 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue cour

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 524 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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