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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Dunkerque (59240)
299 500 € Référence 599

A propos de ce bien

Leroy Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 118 m² habitables, situé au 2? étage d’une petite copropriété aux faibles charges, dans un emplacement recherché, entre la place Turenne, le parc Malo et la plage de Malo-les-Bains.

Cet appartement séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Traversant, il bénéficie d’une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée.

Il se compose de trois chambres, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif.

- Location saisonnière autorisée dans la copropriété
- Petite copropriété calme
- Très faibles charges de copropriété
- Emplacement premium à proximité immédiate de la plage et des commodités

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement stratégique et rentabilité potentielle.

Contactez Leroy Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Sur les toits
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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