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Description

Immeuble de rapport rue commerçante hyper centre ville 7,14 %

Le cabinet Leroy Immobilier vous propose un immeuble de rapport situé en hyper centre ville de Dunkerque, dans une des rues les plus passantes, entre la place jean Bart et la place du marché, composé d'un rez de chaussée commercial loué avec bail commercial classique ainsi que 3 appartements T2 ( loué 2 libres) occupant chacun un niveau, tous sur dalles béton, entièrement refaits à neuf.

Compteurs EDF, gaz et eau individuels.

4 places de parking au pied de l'immeuble.


Revenu locatif annuel hors charges = 28 884 euros
Charges annuelles non récupérables = 336, 35 euros
Taxe foncière ( 1/3 supporté par local commercial) = 3345 euros

Rentabilité nette = 7, 14%



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